企業動向

高級京町家宿「鈴 プレミアム 西本願寺」開業!
~三田証券組成のファンドが京都の空き家を宿泊施設として再生~

 不動産特定共同事業者である三田証券株式会社(東京都中央区,代表取締役:三田邦博)が,「京町家第三号任意組合」を組成。本組合にて,京都市で空き家となった木造家屋を取得し,京都で創業100年以上の老舗工務店・株式会社中藏の職人らが宿泊施設へとリノベーションしました。 2018年7月中旬に,高級一棟貸町家宿「鈴プレミアム西本願寺」として開業いたします。旅館業の運営は,一棟貸しの町家宿泊施設を運営する株式会社レアル(京都市下京区,代表取締役:児玉舟)が行います。

https://rinn-kyomachi.com/location/rinn-premium-nishihonganji/

◇「鈴プレミアム西本願寺」,2018年7月中旬オープン 
 「鈴プレミアム西本願寺」は,昭和25年以前に建てられた木造の民家を改修した宿です。当宿は,西本願寺の御影堂門からすぐの,仏具店が立ち並ぶ門前町ならではの趣のある街並みエリアに佇みます。京都駅から徒歩圏内で利便性の高い立地となっています。
 最大7名が宿泊可能な広々とした空間は,京町家ならではの造りを活かしながらも快適な居住性を追求して造られました。
 古い柱や梁など利用可能な古材はそのまま使用し,竹小舞などの土壁の構成をあえて見せるなど京町家の伝統工法を用い,火袋,坪庭などの京町家の特徴的な間取りや工夫を伝える役割も果たします。
 一方で,IoTによる遠隔操作を装備し,ゲストが到着前に照明をつけておく,部屋を快適な温度に設定しておくといった「おもてなし」を提供するとともに節電にも配慮。また,床暖房,レインシャワー付きの檜張り浴室,機能性に優れた日本製の家電や,最高級クラスの寝具などを備え,現代人のニーズに応える快適な居住性を実現しています。


【鈴プレミアム西本願寺 概要】

■所在地 京都市下京区仏具屋町221-1
■アクセス 京都駅より徒歩15分
      市バス「西本願寺前」「西洞院正面」より徒歩2分
■延べ床面積 98.57平方メートル
■宿泊料 30,000円~(2名利用時)
■利用人数 2~7名
■設備 Wi-fi/レインシャワー/温水洗浄機付トイレ×2/電子レンジ/冷蔵庫/電気ケトル/キッチン用品/加湿・空気清浄機/テレビ/アイロン/電話/浴衣/アメニティ/タオル他


◇三田証券株式会社の京町家再生プロジェクトについて
 三田証券は不動産特定事業の許可を受けて,年間100棟以上減り続ける京町家を,民間の資金で守り,活かす京町家再生プロジェクトを2015年より行っています。当プロジェクトの趣旨にご賛同いただいた投資家の皆さまからの資金をもとに京町家を取得し,本来の造りを活かしつつ快適な居住性も追求した旅館へと職人の手によって改修し,旅館業の許可を取得の上,京町家宿泊施設の運営を行い,ご出資いただいた投資家の皆さまへ収益を分配しております。これまでに京町家を21棟取得し,既に13棟を宿泊施設へと再生させています。


<本件に関するお問い合わせは>
三田証券株式会社不動産本部 担当/佐伯・渡部
〒103-0026 東京都中央区日本橋兜町3-11 
TEL 03-3666-0285 FAX 03-3668-7350
URL https://mitasec.com/
Email re@mitasec.com 


【付帯情報】
・京格子が印象的なファサード
http://itm.news2u.net/items/output/161430/1
・掘りごたつのある居間
http://itm.news2u.net/items/output/161430/2
・土壁に包まれ安らぐ寝室
http://itm.news2u.net/items/output/161430/3
・木のぬくもりを感じる広々とした洗面所
http://itm.news2u.net/items/output/161430/4
・レインシャワー付きの檜張り浴室
http://itm.news2u.net/items/output/161430/5
・四季折々表情を変える庭
http://itm.news2u.net/items/output/161430/6
・開放感のある土間と踏込
http://itm.news2u.net/items/output/161430/7
・京町家の特徴的な造りである「火袋」(吹抜け)
http://itm.news2u.net/items/output/161430/8


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京格子が印象的なファサード

京格子が印象的なファサード

掘りごたつのある居間

掘りごたつのある居間

土壁に包まれ安らぐ寝室

土壁に包まれ安らぐ寝室

木のぬくもりを感じる広々とした洗面所

木のぬくもりを感じる広々とした洗面所

レインシャワー付きの檜張り浴室

レインシャワー付きの檜張り浴室

四季折々表情を変える庭

四季折々表情を変える庭

開放感のある土間と踏込

開放感のある土間と踏込

京町家の特徴的な造りである「火袋」(吹抜け)

京町家の特徴的な造りである「火袋」(吹抜け)