• はじめに
• 賃貸不動産経営管理士試験とは
• 本書の使い方
• 学習の進め方

第1章　賃貸管理の意義・役割をめぐる社会状況

• 1-1　賃貸不動産管理の意義
• 1-2　賃貸不動産をとりまく社会的情勢
• 1-3　賃貸不動産に関する政策・対策
• 演習問題1

第2章　賃貸不動産経営管理士

• 2-1　賃貸不動産経営管理士の役割・業務
• 2-2　倫理憲章とコンプライアンス
• 2-3　個人情報保護法
• 2-4　民法
• 2-5　消費者契約法
• 演習問題2

第3章　賃貸住宅管理業者登録制度

• 3-1　登録制度の意義・定義
• 3-2　登録制度の登録の申請と更新
• 3-3　登録制度の登録の拒否
• 3-4　登録簿，変更・廃業等の届出
• 3-5　業務等状況の報告と閲覧
• 3-6　禁止事項
• 3-7　管理受託方式における重要事項説明，書面交付
• 3-8　サブリース方式における重要事項説明，書面交付
• 3-9　賃貸借契約の更新時・終了時の書面交付
• 3-10　貸主・借主に対する報告・通知
• 3-11　標識・帳簿
• 3-12　その他の遵守事項
• 3-13　監督・登録の抹消等
• 演習問題3

第4章　管理業務の受託

• 4-1　管理受託方式
• 4-2　サブリース方式
• 演習問題4

第5章　借主の募集

• 5-1　借主の募集，入居審査
• 5-2　媒介報酬，報酬以外の費用
• 5-3　宅地建物取引業法に基づく重要事項説明等
• 演習問題5

第6章　賃貸借契約

• 6-1　賃貸借契約の成立
• 6-2　貸主の義務
• 6-3　借主の義務
• 6-4　敷金等
• 6-5　賃貸借契約の契約期間と更新
• 6-6　賃貸借契約の終了
• 6-7　賃貸借契約の解除
• 6-8　賃貸不動産の所有権移転
• 6-9　賃貸借契約の保証
• 6-10　相続と賃貸借
• 6-11　賃貸借契約と使用貸借契約との異同
• 6-12　特殊な建物賃貸借契約
• 6-13　定期建物賃貸借契約
• 6-14　賃貸住宅標準契約書
• 賃貸住宅標準契約書（改訂版）
• 演習問題6

第7章　管理実務

• 7-1　鍵の管理
• 7-2　借主の居住ルールおよび苦情処理
• 7-3　住環境の整備
• 7-4　防犯・防火・防災対策
• 7-5　アウトソーシング
• 7-6　賃料改定・賃料増減額請求
• 7-7　未収賃料の回収・明渡し
• 7-8　内容証明郵便・公正証書
• 7-9　支払督促
• 7-10　少額訴訟
• 7-11　原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
• 演習問題7

第8章　建物・設備の知識

• 8-1　建築基準法①用途地域・用途制限
• 8-2　建築基準法②建ぺい率・容積率
• 8-3　建築基準法③高さの制限，日影規制
• 8-4　建築基準法④採光・換気，シックハウス，避難等
• 8-5　基礎，建築構造
• 8-6　防水・漏水，外壁
• 8-7　建物の維持管理と点検
• 8-8　耐震診断・耐震改修
• 8-9　給水設備・給湯設備
• 8-10　排水設備・通気設備・浄化槽設備
• 8-11　換気設備
• 8-12　電気設備・ガス設備
• 8-13　消防用設備等
• 8-14　昇降機設備・機械式駐車場設備・その他
• 演習問題8

第9章　賃貸業への支援業務

• 9-1　賃貸不動産の企画提案
• 9-2　不動産証券化とプロパティマネジメント
• 9-3　不動産所得の税金
• 9-4　消費税・印紙税・登録免許税
• 9-5　固定資産税・都市計画税
• 9-6　譲渡所得の税金
• 9-7　相続税・贈与税
• 9-8　保険
• 演習問題9