空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法

［表紙］空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法

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四六判／272ページ

定価1,738円（本体1,580円＋税10%）

ISBN 978-4-7741-7486-0

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この本の概要

「空き家問題」が注目されています。現在の日本では住宅の7～8戸に1戸は空き家という状態。そして無数にある空き家のうち実に7割以上が活用可能な状態にあるのをご存じでしょうか？　著者は空き家を中心に戸建て物件投資を行っており，現在は千葉県に7戸の戸建てを所有，購入価格は1戸あたり平均で318万円，平均表面利回りは24％です。少額資金で始められて管理の手間を抑えられる戸建て賃貸投資。不動産投資を始めてみたい方はもちろん，すでに戸建て以外の物件をお持ちの投資家さんもお楽しみいただける内容です。

こんな方におすすめ

  • 少額資金＆低リスクで不動産投資を始めたい方
  • 一棟物や区分物件を所有しているが，戸建てにも興味がある投資家の方
  • 普段からよく空き家を目にしている方

著者プロフィール

サーファー薬剤師（サーファーやくざいし）

1980年，東京都足立区生まれ。
薬科大学卒業後に薬剤師免許取得。その後，かねてからの夢であったオーストラリアワーキングホリデーに行き，サーフィン，海外生活を満喫し帰国。帰国後は千葉で薬剤師のパートをするかたわら，ネットショップを立ち上げ，インドネシアからハンモックチェアを輸入販売するが，ネット通販の厳しさの前に断念。
進むべき道に迷っているときに著名不動産投資家の石原博光さんに出会い，不動産投資の勉強を始める。家賃3万2000円の激安アパートに引っ越し節約しながら資金をつくり，2012年に第1号の物件を取得。それから3年かけて現在は7戸の戸建て物件を所有。
物件のすべてが地方の築古戸建て物件。200～300万円台のボロ戸建てを空き家の状態で購入し，低コストリフォームで再生することをもっとも得意としている。
不動産投資駆け出しのころからブログ「高利回り戸建賃貸投資in千葉byサーファー薬剤師」を開始。2013年10月より大手不動産投資ポータルサイト「楽待」にてコラムニストとして活躍中。

ブログ：http://ameblo.jp/lenoxheads/
楽待のページ：http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/lenoxheads